Due settimane fa, Lori Hutcheson, consigliere del comune di Oro-Medonte Township, era in disaccordo con lo sviluppatore di un progetto in via 2735 Linea 3 N. chiamato Eagles Landing Estates.
Lo sviluppatore stava cercando l’approvazione del consiglio comunale per una richiesta di modifica del regolamento di zonizzazione e una richiesta di frazionamento del terreno per un progetto che avrebbe incluso 127 case unifamiliari, un’area verde e un’area di gestione delle acque piovane.
Lo stesso sviluppatore possiede Eagles Rest, che si trova proprio di fronte a Eagles Landing su Linea 3 Nord. Eagles Rest era originariamente un quartiere di 106 case che è stato quasi raddoppiato a 208 case.
Hutcheson non sosteneva il progetto di Eagles Landing Estates.
“Ho voglia di confermare che si tratta dello stesso sviluppatore che ha iniziato il progetto di Eagles Rest”, ha detto nella riunione del consiglio comunale del 14 febbraio quando le domande sono state presentate all’ordine del giorno.
“Quello che abbiamo visto dello sviluppatore, in realtà, è una mancanza di rispetto per ciò che io credo sia importante per la nostra comunità e per il processo che dovrebbero seguire con il nostro comune”, ha aggiunto.
Hutcheson ha dichiarato che gli sviluppatori erano a conoscenza, durante il processo di consultazione della comunità, che i residenti volevano proteggere il bosco di alberi a Eagles Landing.
“Abbiamo visto alberi tagliati dal sito del progetto proposto prima che fossero concesse le autorizzazioni”, ha detto. “Il forestale del comune è dovuto intervenire emettendo un ordine di blocco per fermare gli abbattimenti su quella proprietà”.
Secondo Graeme Davis, forestale della contea di Simcoe, l’ente territoriale superiore è stato informato dei tagli illegali agli alberi il 7 dicembre.
Dopo che il personale della contea ha confermato che non c’erano autorizzazioni o esenzioni per il taglio degli alberi, la contea ha visitato il sito e ha emesso un ordine di blocco sulla proprietà il 11 dicembre.
“In generale, in caso di sviluppo, la legge sulla conservazione delle foreste prevede la protezione dei boschi – come definiti dalla legge – fino a quando non sia in vigore un’esenzione che permetta il taglio degli alberi”, ha spiegato Davis.
“L’autorizzazione può assumere molte forme e generalmente permette al comune locale di controllare il processo”, ha aggiunto. “Al momento (15 febbraio), non abbiamo ricevuto notifica dal comune che lo sviluppatore ha soddisfatto le condizioni richieste per poter procedere”.
Secondo Andy Karaiskakis, responsabile dei servizi di pianificazione del comune, le questioni relative agli alberi sono state risolte nelle ultime due settimane.
“Il personale ha aggiornato il programma delle condizioni per l’approvazione del piano preliminare per il frazionamento”, ha detto Karaiskakis al consiglio mercoledì sera durante la riunione ordinaria del comune.
“Per quanto riguarda la piantumazione degli alberi, lungo i confini settentrionali e occidentali della proprietà in questione, si tratta di un’estensione della striscia di vegetazione di tre metri lungo i confini del frazionamento.”
Gli sviluppatori presenteranno un piano paesaggistico per la parte posteriore della proprietà, ha detto Karaiskakis, che fornirà un’ulteriore protezione visiva e garantirà la conservazione a lungo termine della zona di alberi.
“Prima di tutto, grazie mille allo sviluppatore e alla pianificazione per essersi seduti e aver affrontato alcune di queste preoccupazioni e averle affrontate nella relazione odierna”, ha detto Hutcheson mercoledì sera. “Apprezzo molto la flessibilità di entrambe le parti. Siamo riusciti a trovare una soluzione migliore per alcune delle preoccupazioni della comunità riguardo a questo frazionamento”.
Il consiglio comunale del comune ha approvato le domande mercoledì sera.
Domande frequenti basate sui principali argomenti e informazioni presentate nell’articolo:
1. Qual era il progetto in questione di Eagles Landing Estates?
Il progetto era per la costruzione di 127 case unifamiliari, un’area verde e un’area di gestione delle acque piovane sulla proprietà situata sulla 2735 Linea 3 N.
2. Perché Lori Hutcheson, un consigliere comunale, era in disaccordo con lo sviluppatore?
Hutcheson era in disaccordo con lo sviluppatore perché riteneva che lo sviluppatore non rispettasse le preoccupazioni della comunità e il processo che avrebbe dovuto seguire con il comune.
3. Qual è il legame tra Eagles Landing Estates e Eagles Rest?
Lo stesso sviluppatore possiede sia Eagles Landing Estates che Eagles Rest. Eagles Rest è un quartiere di 106 case che è stato quasi raddoppiato a 208 case.
4. Perché il taglio degli alberi è stato un problema?
I residenti volevano proteggere il bosco di alberi a Eagles Landing, ma durante il processo di consultazione della comunità sono stati tagliati alberi senza autorizzazione. La contea ha emesso un ordine di blocco per fermare gli abbattimenti.
5. Quali azioni sono state intraprese per risolvere il problema del taglio degli alberi?
Il personale della contea ha emesso un ordine di blocco sulla proprietà e le questioni relative agli alberi sono state risolte nelle ultime due settimane. È stato aggiornato il programma delle condizioni per l’approvazione del piano preliminare per il frazionamento e sono state apportate modifiche al piano paesaggistico per garantire la conservazione a lungo termine della zona degli alberi.
Termini chiave e gergo:
– Consiglio comunale: l’organo decisionale di un comune o una municipalità.
– Regolamento di zonizzazione: regole e regolamenti che stabiliscono come possono essere utilizzati e sviluppati i terreni in una determinata area.
– Frazionamento del terreno: divisione di un’area di terreno in diverse proprietà più piccole.
– Abbattimenti: rimozione o taglio di alberi o boschi.
– Piantumazione: azione di piantare alberi o piante.
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– Sito web del comune di Oro-Medonte Township