Il Ministro per le Entrate e l’Alloggio, K. Rajan, ha affermato che la costruzione di case in modalità di partnership pubblico-privato (PPP) è fondamentale per promuovere alloggi convenienti e sostenibili. Questo è emerso durante un workshop organizzato dal Dipartimento dell’Alloggio in collaborazione con il Kerala State Housing Board (KSHB).
Il Ministro ha spiegato il programma di sussidio collegato al prestito, che può essere richiesto dalle persone con un reddito annuo fino a 12 lakh rupie. Queste persone riceveranno un sussidio pari al 25% del costo di costruzione o al massimo 3 lakh rupie.
Inoltre, il Ministro ha sollecitato gli attori coinvolti a concentrarsi su metodi di costruzione sostenibili come la prefabbricazione e l’efficienza energetica. Ha anche evidenziato la necessità di case per anziani, sottolineando che il governo ha previsto la creazione di due centri benessere con biblioteca e altri servizi, poiché i privati richiedono un premio per tali strutture.
Il Segretario Principale per le Entrate e l’Alloggio, Tinku Biswal, ha sottolineato l’importanza di alloggi convenienti e sostenibili, specialmente per ridurre la disparità tra zone urbane e rurali in Kerala e per soddisfare la crescente domanda di abitazioni del ceto medio nelle aree urbane.
Durante il workshop, sono stati presentati progetti di grattacieli su una superficie di 17,90 acri a Marine Drive, che includeranno unità abitative e spazi commerciali distribuiti su 44,40 lakh di piedi quadrati.
Rappresentanti della National Building Construction Corporation hanno parlato di diversi metodi di costruzione sostenibile che possono essere adottati. Ad esempio, il metodo del gesso rinforzato con fibre di vetro può essere utilizzato per edifici fino a quattro piani, mentre il metodo monolitico, più popolare in India, è adatto per strutture più alte e offre maggior resistenza sismica rispetto ai metodi di costruzione convenzionali.
In conclusione, il workshop ha affrontato anche le politiche di finanziamento per i programmi abitativi destinati al ceto medio. La costruzione di case in partenariato pubblico-privato è una strategia cruciale per rispondere alle esigenze di alloggi convenienti e sostenibili, promuovendo nel contempo metodi costruttivi innovativi e rispettosi dell’ambiente.
Sezione FAQ:
1. Che cos’è la modalità di partnership pubblico-privato (PPP) per la costruzione di case?
La modalità di partnership pubblico-privato (PPP) per la costruzione di case è un approccio in cui il governo collabora con aziende private per realizzare progetti abitativi. Questo permette di combinare risorse e competenze del settore pubblico e privato per promuovere la costruzione di alloggi convenienti e sostenibili.
2. Quali sono i requisiti per richiedere il sussidio collegato al prestito?
Il sussidio collegato al prestito può essere richiesto dalle persone con un reddito annuo fino a 12 lakh rupie. Queste persone riceveranno un sussidio pari al 25% del costo di costruzione o al massimo 3 lakh rupie.
3. Quali sono i metodi di costruzione sostenibili menzionati durante il workshop?
Durante il workshop, sono stati menzionati diversi metodi di costruzione sostenibili, come la prefabbricazione e l’efficienza energetica. Questi metodi consentono di ridurre l’impatto ambientale e migliorare l’efficienza energetica delle nuove costruzioni.
4. Perché il governo prevede la creazione di centri benessere per anziani?
Il governo prevede la creazione di centri benessere per anziani in risposta alla crescente domanda di alloggi e servizi adeguati per questa fascia della popolazione. Tali centri offrono strutture come biblioteche e altri servizi per il benessere degli anziani.
5. Quali sono i metodi di costruzione sostenibile menzionati dagli esperti della National Building Construction Corporation?
Gli esperti della National Building Construction Corporation hanno menzionato due metodi di costruzione sostenibile: il metodo del gesso rinforzato con fibre di vetro, adatto per edifici fino a quattro piani, e il metodo monolitico, più resistente sismicamente e adatto per strutture più alte.
Definizioni chiave:
– Modalità di partnership pubblico-privato (PPP): un approccio in cui il governo collabora con aziende private per realizzare progetti in vari settori, incluso l’edilizia abitativa.
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– Alloggi convenienti: abitazioni a prezzi accessibili per il ceto medio e basso della popolazione.
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– Sussidio collegato al prestito: un aiuto finanziario fornito dal governo per coprire parte dei costi di costruzione dell’abitazione.
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– Prefabbricazione: un metodo di costruzione in cui le parti dell’edificio sono fabbricate in un luogo diverso e poi trasportate sul sito per essere assemblate.
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– Efficienza energetica: l’uso efficiente dell’energia per ridurre il consumo e l’impatto ambientale delle abitazioni.
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Suggested related links:
Kerala Government – Sito ufficiale del Governo del Kerala.
Kerala State Housing Board (KSHB) – Sito dell’agenzia responsabile per lo sviluppo abitativo nel Kerala.
National Building Construction Corporation – Sito dell’organizzazione specializzata nella costruzione di edifici e infrastrutture in India.