Il produttore di case Pennyfarthing Homes, con sede nella New Forest, ha ottenuto il permesso di pianificazione delle questioni riservate per il suo sviluppo di Oakwood Grove, situato sulla Ringwood Road ad Alderholt.
Questo nuovo sviluppo residenziale vedrà la realizzazione di 45 abitazioni, tra cui case di due, tre e quattro camere da letto, bungalow di due e tre camere da letto e sette appartamenti di uno e due camere da letto chiamati “First Home”.
Sebbene Pennyfarthing Homes abbia cercato provider di alloggi a prezzi accessibili disposti ad accettare questi appartamenti, non è stato possibile trovare nessuno interessato. Sette provider sono stati contattati, ma tutti hanno declinato l’offerta, sia perché lo sviluppo è troppo piccolo sia a causa della sua posizione.
Tuttavia, il Consiglio di Dorset ha concordato che Pennyfarthing Homes potesse offrire le “Prime Case” al loro posto. Queste case beneficeranno di uno sconto di almeno il 30% rispetto al prezzo di mercato e soddisferanno tutti i criteri previsti per gli alloggi a prezzi accessibili.
Il piano per Oakwood Grove comprende l’introduzione di pompe di calore ad aria, punti di ricarica per veicoli elettrici e pannelli solari su un determinato numero di abitazioni, al fine di ridurre l’impatto ambientale. Inoltre, lo sviluppo includerà spazi aperti pubblici che saranno fruibili dai residenti e dalla comunità di Alderholt, nonché percorsi sicuri per camminare e percorrere in bicicletta verso il centro del paese.
Sheetal Smith, direttore delle vendite e del marketing di Pennyfarthing Homes, ha dichiarato: “Questo sviluppo rappresenta non solo una collezione di case, ma una visione volta a creare un ambiente accogliente adatto a una vasta gamma di residenti. Dal momento che Oakwood Grove offre case sia per i primi acquirenti che cercano la loro prima proprietà, che per le famiglie in crescita e le persone che cercano una soluzione più piccola, sarà un luogo che tutti potranno chiamare casa.”
Ben Arnold, direttore terreni e pianificazione di Pennyfarthing Homes, ha aggiunto: “È molto gratificante, dopo quasi quattro anni difficili caratterizzati da questioni come la neutralità dei fosfati e la mitigazione dei territori di brughiera, che abbiamo superato, ricevere l’approvazione delle questioni riservate per questo sviluppo. Il progetto del SANG è il primo del suo genere ad Alderholt e il sistema di mitigazione dei fosfati è uno dei primi del paese. Entrambi i progetti hanno capacità residue per vendere crediti ad altri sviluppi nella zona di bacino idrografico.”
I lavori di costruzione sono già iniziati, con i primi completamenti previsti a partire dall’estate del 2024. Questo sviluppo promette di diventare un modello ecologico per futuri progetti residenziali nella zona.
Domande frequenti basate sui principali argomenti e informazioni presenti nell’articolo:
1. Qual è il progetto di sviluppo di Pennyfarthing Homes a Oakwood Grove?
Pennyfarthing Homes sta sviluppando un’area residenziale chiamata Oakwood Grove, che consisterà in 45 abitazioni, tra cui case, bungalow e appartamenti.
2. Quali tipi di abitazioni saranno disponibili a Oakwood Grove?
A Oakwood Grove saranno disponibili case di due, tre e quattro camere da letto, bungalow di due e tre camere da letto e sette appartamenti di uno e due camere da letto chiamati “First Home”.
3. Quali sono le “Prime Case”?
Le “Prime Case” sono case che saranno offerte da Pennyfarthing Homes con uno sconto di almeno il 30% rispetto al prezzo di mercato. Queste case soddisferanno tutti i criteri previsti per gli alloggi a prezzi accessibili.
4. Cosa sarà incluso nel piano di sviluppo di Oakwood Grove per ridurre l’impatto ambientale?
Il piano di sviluppo di Oakwood Grove includerà pompe di calore ad aria, punti di ricarica per veicoli elettrici e pannelli solari su un determinato numero di abitazioni. Ci saranno anche spazi aperti pubblici e percorsi sicuri per camminare e percorrere in bicicletta.
5. Quando inizierà la costruzione e quando saranno completate le prime unità abitative?
I lavori di costruzione sono già iniziati e si prevede che le prime unità abitative saranno completate a partire dall’estate del 2024.
Definizioni:
– Alloggi a prezzi accessibili: Si riferisce a case o appartamenti che sono disponibili a un prezzo accessibile per le persone con reddito medio o basso.
– Pompe di calore ad aria: Sistemi di riscaldamento e raffreddamento che utilizzano l’energia termica presente nell’aria esterna per regolare la temperatura interna degli edifici.
– Pannelli solari: Dispositivi che catturano l’energia solare e la trasformano in energia elettrica.
– Bungalow: Una casa di un solo piano, spesso con un giardino circostante.
– SANG: Acronimo di Suitable Alternative Natural Greenspace (Spazio verde naturale alternativo adeguato), si riferisce a un’area di spazio aperto utilizzata per compensare eventuali impatti ambientali causati da sviluppi immobiliari.
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– Pennyfarthing Homes (Sito ufficiale di Pennyfarthing Homes)